Författararkiv: Mikael

Tjäna upp till 50 000 kr skattefritt på att hyra ut din stuga / fritidsbostad

I år är det extra förmånligt att hyra ut sin stuga / fritidsbostad.

”När du hyr ut fritidshuset kan du ta emot upp till 50 000 kronor i år utan att betala skatt på hyresinkomsten. Schablonavdraget har höjts till 40 000 kronor och dessutom får du avdrag med 20 procent på hyran. Inkomster över den gränsen beskattas med 30 procent.”
(Elisabeth Hedmark, privatekonom på Länsförsäkringar)

Läs artikeln här: http://nyhetsrum.lansforsakringar.se/2013/05/13/hyr-ut-fritidshuset-och-tjana-upp-till-50-000-skattefritt/

Hyr ut din stuga här >>

Annonser

Folk bokar hellre stugor dygnsvis

Niklas Harlevi, vd Gotlands konferens och turistservice AB nämner i en artikel av Michael Häglund på Helagotland.se att turister som vänder sig till dem hellre bokar stugor och lägenheter dygnsvis. 3,5 dygn är snittet.

Privatstugor hyrs ofta ut veckovis och det kan vara en anledningen till att trenden på Gotland är att antalet uthyrningar av privatstugor minskar.

Läs artikeln här: http://www.helagotland.se/nyheter/artikel.aspx?articleid=8560211

Schablonavdraget höjt till 40 000 kr för dig som hyr ut din stuga

Från och med inkomståret 2013 (deklarationen 2014) är schablonavdraget för uthyrning av privatbostad höjt till 40 000 kr från tidigare 21 000 kr. Detta gäller om du hyr ut din villa, ditt sommarhus, din bostadsrätt eller lägenhet, och detta är en privatbostad.

Läs mer:

Skatteverket – Jag har hyrt ut min bostad. Hur beskattas det?

Är det nån som försöker blåsa mig?

På Stugbasen, liksom på andra liknande sajter där stugägaren kontaktas direkt av hyresgästen via formulär eller mail, händer det då och då att man som stugägare blir kontaktad av bluffare.

De flesta försök till bluff är oftast väldigt enkla att identifiera. Ofta är förfrågan väldigt annorlunda mot de du brukar få. De är oftast skrivna på engelska, önskar hyra en längre period ganska långt fram i tiden men är ivriga att betala omgående.

Men om man har som policy att alltid prata med den man ska göra affär med och att inte skriva under något kontrakt förrän man sett pengar på kontot så klara man sig oftast bra.

Nu i dagarna har många stugägare kontaktats av en Mr Trevor Francis och en Gary Watford.

Mailet från Mr Trevor Francis ser ut så här:

Greetings,

Confirm the possibility of booking four (2 male adults and 2 female adults) of our crew members in your accommodation facility for the period we will be shooting a movie in your area. As planned the shooting is schedule to commence from 8th of October 2011 and finishes on the 22nd of October 2011, and we will like to stay in your place for that period of 14 nights (2 weeks).

Kindly send your rates per week and the Total cost for our stay for 14 nights as soon as possible. Once your price is acceptable to us, the film sponsor will make a deposit payment immediately. I await your prompt reply.

Thanks and God bless.

Best regards,
Mr. Trevor Francis
(Location Manager)
Contact E-mail: zinoxresearchins@yahoo.com

Från tidigare har andra Stugbasenannonsörer kommit in med följande tips:

Blev lite konfunderad, dels för att hans engelska var väldigt dålig, dels för att han var så angelägen om att få betala summan direkt och genom att skicka en check, dels för att det är ytterst ovanligt att ngn vill hyra vår stuga vid denna årstid, speciellt under så lång tid.

Jag sökte lite på nätet och hittade där att det tydligen är ett vanligt sätt att lura pengar av folk:

De skickar en check med beloppet, men skriver fel på checken, t ex en nolla för mycket. Man blir sedan kontaktad av dem och man kommer överens om att lösa ut checken och därefter direkt sätta in den överskjutande summan på deras konto. Det visar sig sedan att det inte var ngn täckning på checken (det tar några dagar eller ett par veckor innan banken ser om det finns täckning på checken när checken inte är utskriven i Sverige). Man blir sedan skyldig banken de pengar man löst ut för den värdelösa checken.”  /Lars

”Skojeriet består i att telefonnumret som anges är ett brittiskt betalnummer. Ringer man upp ”Sam”, kostar det pengar! Jag har ännu inte lyckats ta reda på hur mycket…”  / Mats

”-Acceptera aldrig betalning via personlig check eller ”cashiers check”. Sa fort någon föreslår detta, bör du dra öronen åt dig och sluta kommunikationen.
-Om nagon vill betala mer an du begär, är detta början på ett lurendrejeri.
-For utländska gäster, använd PayPal. Det funkar bäst och är mycket säkert.
-När det gäller hyra av stuga begär jag alltid att få tala med personen i telefon innan bokning. På sa satt kan du ”känna” lite mer på kunden och samtidigt kontrollera deras forväntningar.
-Om en kund INTE vill tala på telefon så skulle jag aldrig hyra ut.”   /Rikard

Hjälp gärna varandra och kommentera den här tråden om ni ser något misstänksamt.